最近，不少网友围绕房租水平展开热议，针对房租涨幅近 20% 的说法，业内人士表示，与集中式长租公寓相比，通过中介寻找的住房，因受房东个人偏好影响，叠加暑期就业高峰租房需求提升因素，租金容易波动，但上涨幅度并没有网传的 20% 那么高。

业内专家卢文曦称：" 今年租赁市场累计的增幅差不多是 7%-9%，今年的市场需求要比平时多 30% 左右。"

网友评论：

毕业生虽然很多，但是就业率很低，回老家的人越来越多，所以房租不会涨，事实是很多长租公寓会给毕业生优惠。

长租公寓的拿房成本，相对二房东来说比较低。纸面上的利润空间更大。长租公寓有一个不好，股东来源复杂，启动资金来源于借款，高额的利息导致没有利润。现在房租起伏比较大，同一个小区里面的有 4000 多块的，5000 块的，还有 7000 块，同样面积同一样的房型，租房子一定要找一个懂行的人来协助。

业内人士：赚 50% 那不叫赚，得 100% 才叫有涨幅。

大学生太多了，创新高快突破千万了。

各地出个租房平台吧，平台经济应该政府来做。

业内人士就是坑啊!

哪年都涨房租，工资涨两百 ，房租就涨三百!

各回各地，各回各家，过男耕女织的幸福生活，没有压力，没有烦恼。

你收房产税我就涨租金，最后钱都去哪里了!

应收房产税，收来的补给学生或低收入人群，也可搞统一共享房源，给国家或一个企业统一管理。

买不起，租不起，那只有吃大户了，不然活不下去了!

在大城市居住，以总收入的三成来付租金很正常，比较一下世界各国大城市就知道。

又是中介为了提高佣金在推。卖房不好卖了佣金难挣了，又开始推房租了，早晚把人都推跑。

还业内人士，那止涨了 20%，刚租完房子，至少涨 35%-50%，真该下重手了!

来源：科技生活快报